真“珠光宝气”！深圳水贝黄金珠宝产业基地，正开启大型换脸现场 深圳水贝黄金便宜吗现在多少钱

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在珠宝圈里，流行着这样一句话“中国珠宝看深圳，深圳珠宝看水贝”，形象地诠释了深圳水贝黄金珠宝市场在行业中的领军地位。目前，深圳水贝已经形成国内最具影响力、交易量最大的黄金珠宝产业集群，并崛起了多个具有国际影响力的黄金珠宝品牌。

近日，深圳市印发《关于促进消费扩容提质创造消费新需求的行动方案 (2023-2023年)》，提出“打造国际黄金珠宝消费中心”，并提出“推进水贝珠宝聚集区等特色文化消费集聚区建设”。该《方案》也将水贝珠宝在深圳产业中提升到了一个新的战略地位，深圳将结合文化消费，推动珠宝产业的发展。

愿景已经诞生，深圳的珠宝产业究竟如何走向未来？在城市更新的推动下，深圳水贝珠宝产业基地目前的状况到底如何呢？带着这个疑问，安安近日前往项目地，进行了一番深度探访。

在来到水贝之前，已经听过很多关于它的传说，比如，有人说在水贝最好低头走路；有人说不要看不起穿人字拖的靓仔，手上拎着的黑色塑料袋可以分分钟买套房。不禁让人浮想联翩，这个地方到底有多“壕”。

但当我们走在水贝的街道上，除了主路边几栋珠宝大楼林立，里面的街区看上去比较有年代感，楼房也比较低矮，到处是大型黄金珠宝批发交易市场和展览中心，一些老旧建筑物的墙上，密密麻麻挂满了珠宝公司的招牌。

简单的门面、衣着随意的老板，这些与珠宝生意有关的店铺和公司让人觉得颇为“低调”。主要是因为这里一个小店铺背后就是一个工厂，一米的柜台可能就是一家公司，业务模式以批发为主，并不完全需要依赖装修或逼格来吸引客人。

水贝的发展史要追溯到2000年左右，当时只是一栋一栋的老厂房，大量的汽修人群云集于此，还有一家自行车厂。伴随着许多港资、台资黄金珠宝加工企业将工厂搬迁至水贝，这才造就了如今水贝珠宝黄金的盛况。

在深圳市政府的推动下，2004年8月在水贝片区成立了深圳市黄金珠宝产业集聚基地，占地共110万平方米，成为深圳市九大产业集聚地之一。同时，政府推动珠宝产业转型升级，由工业制造向消费品牌转变，打造珠宝“一基地、四中心”即总部集聚基地、设计研发中心、智能制造中心、品牌营运中心、展示交易中心。

伴随着产业升级，旧城改造也在积极进行中，现在的水贝也开启了大型的“换脸现场”，一栋栋高楼正拔地而起。目前，珠宝企业主要集中于水贝北及布心片区，产业载体类型以办公、商铺为主。

水贝国际中心、金展珠宝广场、水贝壹号、金座、银座、特力、兴龙、IBC等代表商业项目的落成，构成了水贝的新商业格局。伴随着办公和商业环境的不断向好，据安居客app显示，水贝商圈的7月租金呈上涨趋势，高于深圳平均租金水平。

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其中，特力吉盟珠宝产业园由传统的工业园区转型为现代化的专业珠宝园区代表项目。政府文件中，对该产业园有着清晰的定位：集生产、展销、研发设计、总部管理与运营、旅游休闲与购物等功能于一体的都市型特色产业园区。产业园包含水贝金座、银座、特力珠宝大厦等7个商业综合体，总建筑面积共40万平方米。

金展珠宝广场是水贝片区第一个启用的城市更新珠宝大厦。广场面积超10万平方米，由商业广场、珠宝展示综合办公区与深圳珠宝博物馆三部分构成。

金展珠宝广场的负一楼是主要针对散客销售的，这里很少有空置的柜台和店铺，工作日的上午也有很多客户在挑选。产品以黄金、K金、钻石、翡翠为主，商品陈列也很简单，明明是很贵重的项链却很随意的穿成捆，平铺着摆放，感觉和卖韭菜差不多。

据工作人员介绍，还有很多代购也会来这里拿货。针对目前散客最偏好的黄金产品，工作人员介绍说“目前，具有高级设计感的金饰产品和古法金为金饰行业吸引了